黄冈住房公积金2016年年度报告

发布时间:2017-03-08 16:20:58来源:

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将黄冈住房公积金2016年年度报告公布如下:

  一、机构概况

  (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有15名委员,2016年,召开一次全体会议,审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括批准了《2016年度管委会第一次全体工作会议报告》和《黄冈住房公积金2015年度中心本级财务决算和2016年度财务预算的报告》;审议通过了《黄冈住房公积金委托贷款暂行办法》、《黄冈住房公积金提取暂行办法》;确定2016年度全市住房公积金单位补贴缴交上限为每月1623元,下限为每月180元;确定全市2016年度住房公积金委托贷款最高额度为40万元。

  (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属黄冈市人民政府的不以营利为目的的参照公务员管理事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设5个科(室),10个办事处。从业人员206人,其中,在编141人,非在编65人。

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2016年,实缴单位3849家,新开户单位324家,净增单位55家;实缴职工25.51万人,新开户职工2.59万人,净增职工0.32万人;当年缴存额25.20亿元,同比增长19.21%。

  截至2016年底,缴存总额130.39亿元,缴存余额82.26亿元,同比分别增长23.96%、17.97%。

  受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家,比上年增加 0家。

  (二)提取:2016年,当年提取额12.67亿元,同比增加13.02%;占当年缴存额的比例50.28%,比上年同期减少2.75个百分点。

  截至2016年底,提取总额48.13亿元,同比增长35.74%。

  (三)贷款

  1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,双职工家庭最高额度40万元,单职工家庭最高额度40万元。

  2016年,发放个人住房贷款0.93万笔23.59亿元,同比增长20.09%、24.68%。其中,市中心发放个人住房贷款0.11万笔2.98亿元,黄州办事处发放个人住房贷款0.05万笔1.17亿元,团风办事处发放个人住房贷款0.05万笔1.06亿元,红安办事处发放个人住房贷款0.08万笔2.18亿元,麻城办事处发放个人住房贷款0.15万笔3.69亿元,英山办事处发放个人住房贷款0.06万笔1.56亿元,罗田办事处发放个人住房贷款0.07万笔1.55亿元,浠水办事处发放个人住房贷款0.08万笔2.13亿元,蕲春办事处发放个人住房贷款0.08万笔2.38亿元,武穴办事处发放个人住房贷款0.12万笔3.10亿元,黄梅办事处发放个人住房贷款0.06万笔1.80亿元。

  2016年,回收个人住房贷款5.05亿元其中,市中心0.52亿元,黄州办事处0.33亿元,团风办事处0.26亿元,红安办事处0.43亿元,麻城办事处0.71亿元,英山办事处0.49亿元,罗田办事处0.34亿元,浠水办事处0.46亿元,蕲春办事处0.54亿元,武穴办事处0.60亿元,黄梅办事处0.39亿元。

  截至2016年底,累计发放个人住房贷款4.41万笔66.19亿元,贷款余额45.84亿元,同比增长26.78%、55.34%、67.91%。个人住房贷款率为55.73%,比上年同期增加16.58个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家,比上年增加0家。

  2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,应收贷款本金0 亿元,实收贷款本金0亿元。

  截至2016年底,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额0亿元。

  (四)购买国债:2016年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元;收回国债0.65亿元,国债余额0亿元,比上年同期减少0.65亿元。

  (五)融资:2016年,当年融资额0亿元,当年归还0亿元。

  截至2016年底,融资总额0亿元,融资余额0亿元。

  (六)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额38.44 亿元。其中,活期3.31亿元,1年以内定期(含)2.72亿元,1年以上定期31.68亿元,其他(协议、协定、通知存款等)0.73 亿元。

  (七)其他:截至2016年底,资金运用率55.73%,比上年同期增加16.58个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2016年,住房公积金业务收入共计24831.28万元,同比增长33.57%。其中,市中心2097.25万元,黄州办事处1406.85万元,团风办事处1031.90万元,红安办事处3117.60万元,麻城办事处3112.47万元,英山办事处2118.65万元,罗田办事处1379.66万元,浠水办事处2898.69万元,蕲春办事处1706.51万元,武穴办事处3570.98万元,黄梅办事处2390.72万元。存款利息收入13282.81万元,委托贷款利息收入11546.76万元,国债利息收入0万元,其他收入1.71万元。

  (二)业务支出:2016年,住房公积金业务支出共计13132.43万元,同比增长19.44%。其中,市中心976.98万元,黄州办事处569.28万元,团风办事处573.54万元,红安办事处1795.10万元,麻城办事处1382.75万元,英山办事处1076.12万元,罗田办事处856.42万元,浠水办事处1298.69万元,蕲春办事处1204.51万元,武穴办事处2150.98万元,黄梅办事处1248.06万元。缴存职工账户余额的利息支出12135.96万元,归集手续费用支出212.75万元,委托贷款手续费支出371.75万元,其他支出411.97万元。

  (三)增值收益:2016年,住房公积金增值收益11698.85 万元,同比增长54.05%。其中,市中心1120.27万元,黄州办事处837.58万元,团风办事处458.36万元,红安办事处1322.50万元,麻城办事处1729.72万元,英山办事处1042.53万元,罗田办事处523.24万元,浠水办事处1600万元,蕲春办事处502万元,武穴办事处1420万元,黄梅办事处1142.66万元。增值收益率1.51%,比上年同期增加0.45个百分点。

  (四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金4389.37万元,提取管理费用3126.73万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金4182.74万元。

  2016年,上交财政管理费用3046.73 万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金4182.74万元。其中,市中心上缴451万元。

  截至2016年底,贷款风险准备金余额11081.88万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金9759.42万元。

  (五)管理费用支出:2016年,管理费用支出 3057.86万元,同比降低 9.09%。其中,人员经费1955.12万元,公用经费 645.04万元,专项经费 457.70万元。

  市中心管理费用支出 412.67万元,人员、公用、专项经费分别为238.98万元、146.41万元、27.28万元。

  四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款41.26万元,个人住房贷款逾期率0.09‰。其中,市中心 0.02‰,黄州办事处0‰,团风办事处0‰,红安办事处0.12‰,麻城办事处0.03‰,英山办事处0.30‰,罗田办事处0.20‰,浠水办事处0.07‰,蕲春办事处0.09‰,武穴办事处0.03‰,黄梅办事处0.21‰。

  个人贷款风险准备金按不低于年末贷款余额的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为11081.88万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.42%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.37%。

  (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0‰。

  项目贷款风险准备金按贷款余额的0%提取。当年使用项目贷款风险准备金核销0万元,项目贷款风险准备金余额为0万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为0 %,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

  (三)历史遗留风险资产:截至2016年底,历史遗留风险资产余额0万元,比去年同期减少0万元,历史遗留风险资产回收率为0%。

  五、社会经济效益

  (一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为8.42%、5.96%和17.97%。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占77.11%,国有企业占8.89%,城镇集体企业占1.56%,外商投资企业占0.44%,城镇私营企业及其他城镇企业占7.98%,民办非企业单位和社会团体占2.91%,其他占1.12%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占58.31%,国有企业占20.46%,城镇集体企业占2.08%,外商投资企业占4.04%,城镇私营企业及其他城镇企业占11.68%,民办非企业单位和社会团体占2.58%,其他占0.85%。

  缴存职工中,低收入群体占92.57%,中等收入群体占4.52%,高收入群体占2.91%。

  (二)提取业务:2016年,提取住房公积金1.85万笔12.67亿元。

  提取的金额中,住房消费提取占73.76%(购买、建造、翻建、大修自住住房占48.95%,偿还购房贷款本息占17.72%,租赁住房占0.21%,其他占6.88%);非住房消费提取占26.24%(离休和退休提取占19.12%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.49%,户口迁出本市或出境定居占2.55%,其他占0%)。

  (三)贷款业务

  1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房143.35万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为20.43%,比上年同期增加5.59个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出7562.96万元。

  职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占12.24%,90-144(含)㎡占70.37%,144㎡以上占17.39%;新房占89.78%,二手房占10.22%。

  职工贷款笔数中,单职工申请贷款占65.99%,双职工申请贷款占34.01%,三人及以上共同申请贷款占0%。

  贷款职工中,低收入群体占6.04%,中等收入群体占7.99%,高收入群体占85.97%。

  2.异地贷款:2016年,发放异地贷款295笔7997.50万元。

  截至2016年底,发放异地贷款总额8116.50万元,异地贷款余额7890.89万元。

  3.公转商贴息贷款:2016年,发放公转商贴息贷款0笔 万元,支持职工购建房0万平方米。当年贴息额0万元。

  截至2016年底,累计发放公转商贴息贷款0笔0万元,累计为缴存职工贴息0万元。

  4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,本市累计有住房公积金试点项目0个,贷款额度0亿元,建筑面积共0万平方米,可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。其中,经济适用房项目0个、额度0亿元,棚户区改造安置用房项目0个、额度0亿元,公共租赁住房项目0个、额度0亿元。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

  (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为143.87 %,比上年同期增加1.33个百分点。

  六、其他重要事项

  (一)机构及职能调整情况、缴存贷款业务金融机构变更

  情况。

  机构和职能当年无调整,缴存贷款业务金融机构当年无变更。

  (二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况;当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况;当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况等。

  2016年度,我中心按照黄冈市住房公积金管委会《关于确定2016年度住房公积金缴存限额及贷款最高额度的通知》(黄金委﹝2016﹞3号)文件精神,2016年度全市各单位住房公积金每月缴存补贴上限为1623元,下限为180元;

  我市住房公积金缴存比例的确定标准是严格按照《住房公积金管理条例》执行,职工和单位住房公积金的缴存比例不高于职工上一年度月平均工资的12%,不低于职工上一年度月平均工资的5%。

  存款利率:按照中国人民银行、住房城乡建设部和财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发[2016]43号)和《关于转发中国人民银行等三部委《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》的通知》(鄂建办[2016]39号)要求,自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。目前为1.50%。

  贷款利率:现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率为3.25%,五年及以下公积金贷款年利率为2.75%。

  最高贷款额度无调整,仍执行最高贷款限额40万元。

  (三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

  市直和黄州办事处开通了按月划扣公积金还公积金贷款业务。

  (四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

  “双贯标”工作正式启动,6月份,通过到荆门公积金中心学习调研“双贯标”工作情况、与中心下属十个办事处座谈收集了“双贯标”工作建议和意见,经过整理和汇总,10月份正式形成了《黄冈住房公积金业务系统“双贯标”方案》,11月中旬,向省公积金监管处报备了我市“双贯标”建设方案,整个项目建设已纳入到我中心2017年财政预算。

  (五)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

  无。

  (六)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

  无。

  (七)其他需要披露的情况。

  无。


扫一扫在手机上查看当前页面

Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统 Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统