2021年1-8月黄冈市区房地产市场运行情况

一、供应情况

2021年8月，新建商品房批准预售724套，批准预售面积8.95万平方米，同比增长249.61%，环比增长6.67%；其中，新建商品住房批准预售354套，批准预售面积4.72万平方米，同比增长88.05%，环比减少42.79%。

2021年1-8月，新建商品房批准预售面积74.33万平方米，同比增长31.74%；其中，新建商品住房批准预售面积68.58万平方米，同比增长29.62%。

黄冈市区2021年1-8月房地产开发用地供应2宗，总面积15.6106公顷，同比下降74.33%。

二、交易情况

2021年8月，新建商品房销售461套，销售面积5.57万平方米，同比增长15.80%，环比减少34.62%；其中，新建商品住房销售393套，销售面积4.86万平方米，同比增长21.8%，环比减少33.06%。

8月存量房成交520套，成交面积 6.1万平方米，同比减少8.27%，环比减少35.59%；其中，存量住房成交496套，成交面积5.65万平方米，同比减少7.53%，环比减少35.28%。

2021年1-8月，新建商品房销售5767套，销售面积68.84万平方米，同比增长96.16%；其中，新建商品住房销售4994套，销售面积60.31万平方米，同比增长107.36%。

1-8月存量房成交面积 65.6万平方米，同比增长52.99%；其中，存量住房成交面积累计 54.71 万平方米，同比增长74.57% 。

三、库存情况

截至2021年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房5806套，面积69.75万平方米。

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